Bauland mit bewilligtem Projekt und Architektenplänen

Details

Referenz f0668f8e-f868-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Ernetschwilerstrasse 14
8730 Uznach
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 4
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 500 m2
Nettowohnfläche 290 m2
Baujahr 2023
Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Erstbezug Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Projektiert Ruhig Seesicht Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Einfamilienhaus Ahorn

An der Ernetschwilerstrasse in Uznach realisiert die Neuheim Immobilien AG den Traum vom Wohneigentum. Auf der 500m2 grossen Bauparzelle entsteht ein eigenständiges Einfamilienhaus mit modernem, kubischem Charakter mit Einliegerwohnung.

Sie haben die Möglichkeit die Bauparzelle mit einem bewilligtem Projekt für ein Einfamilienhaus und zusätzlich einer Einliegerwohnung zu erwerben. Die andere Möglichkeit ist, wir bauen für Sie das Haus und übergeben Ihnen alles schlüsselfertig für einen Fixpreis von CHF 2’490’000.-.

Das Gebäude ist südwestlich ausgerichtet und bietet verschiedene Ausblickszenarien wie die Schwyzer- und Glarner Bergketten, das Linthgebiet und auch einen Teil des Zürichsees. 

Das Einfamilienhaus Ahorn ist über seine grosszügige Einfahrt zugänglich. Auf vier Geschossen wird Leben, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach vereint. Ausgefallene und flexible Grundrisse sowie die grosszügigen Aussenräume zeichnen das Gebäude aus. Dank der etwas erhöhten Wohnlage am Südhang geniessen Sie tagsüber die Sonne. 
Einkaufsmöglichkeiten sowie das Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Uznach mit ausgezeichneten Verbindungen nach St. Gallen und Zürich ist in unmittelbarer Nähe. Das Haus Ahorn wird durch eine umweltfreundliche Luftwasserwärmepumpe über eine Bodenheizung geheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage. Die Villa bietet insgesamt 290 m2 Wohnraum, wobei das Untergeschoss auch als Einliegerwohnung, Gewerbe oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich separat die Nebennutzräume wie Waschen, Technik und Keller. Dem EFH sind noch 3 gedeckte Parkplätze der Überbauung Ahornpark zugehörig, welche sich 20m vom Einfamilienhaus befinden.

Besondere Merkmale

Grosszügiger Ausbaustandard

500m2 Grundstück, 290m2 NGF

ruhige, sonnige Lage

herrliche Sicht auf die Glarner-Alpen und teils auf den Zürichsee

Grosszügige Räume

Doppelgarage auf Grundstück, drei gedeckte Parkplätze bei Einfahrt der Überbauung Ahornpark, sowie Parkmöglichkeiten für mind. 3 Autos auf dem Vorplatz

Grosszügige Terrasse, ein Balkon sowie ein 60m2 Garten

Viel Platz im Untergeschoss für eine Einliegerwohnung, Hobbyraum oder Gewerberäumlichkeit

Wohnen in Uznach

Sichern Sie sich Lebensqualität und wohnen Sie im sonnigen und attraktivem Uznach. Das historische Städtchen aus dem Linthgebiet bildet die Brücke zwischen dem Zürich- und Walensee. Neben dem ausgezeichneten Bildungsangebot zeichnet Uznach ausserdem seine vielen Vereine und Freizeitangebote aus. Schon seit Jahrhunderten ist Uznach ein angesehener Marktort mit einer gesunden Wirtschaft. Demzufolge bietet das Dorf auch heute noch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Arbeitsplätze an. Uznach ist äusserst zentral gelegen und hat dank dem interregionalen Voralpen-Express herrliche Verbindungen nach St. Gallen und Rapperswil. Die Autobahn A15 ist in nur drei Autominuten erreichbar. Wohnen Sie an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zu Freizeitdestinationen sowie den Schweizer Städten.

Ansprechpartner

Neuheim Immobilien AG
Neuheimstrasse 38c
8853 Lachen SZ

Telefon +41554422639

Jovica Granula

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